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    國內房地產產業的發展之下,國內諸多城市的房價一直都處于上漲階段。在這樣的趨勢之下,無論是新房還是二手房產,都是具有一定的市場價值的。然而對于很多房價一直處于上漲趨勢的諸多城市而言,房價卻迎來了反向發展,出現了新低。那么這樣的局勢是否代表房價的拐點真的要來了呢?

    據相關數據統計發現,70城新房價格要比上漲城市呈現連減的趨勢。從十月份開始就出現了下降的趨勢,相關數據中顯示房價下降的城市達到五十二個之多。而且二手房的價格也出現了連續下降的趨勢,甚至比新房的價格下降的還要多。按照城市的數據分析來說,一線城市的房價調整的幅度沒有太大的變化,但是二三線城市的房價已經呈現出了擴大的趨勢。

    按照簡單的平均計算來說,70城出現的新房環比漲價比2015年三月出現的十二城市下降的數據比還要低,二手房環比漲價城市比,兩千零一四年的價格還要低,可以說是突破了新低。

    在今年十月份,二手房價下跌城市的數量還在不斷增加。而且在城市調控逐漸嚴格的趨勢之下,三道紅線也使得很多房企融資承受著較大的壓力,資金流動力也成為了諸多房企迫在眉睫需要解決的問題。市場上呈現出為了能夠加急回款速度,讓整個年關之前企業可以沖更高的銷售業績,導致降價銷售已經成為必然的趨勢。

    此次出現的新房價格下跌以及二手房價格的下跌都呈現出了一定的趨勢。這是全國范圍的趨勢,尤其是很多城市中,二手房所面臨的壓力也會對新房造成一定的影響。從目前的整體局勢來說,價格的下跌不代表將會出現拐點。只能說這是暫時性的,整體國家在房價的調控上還會出現一些變化。但是從十多年的房產價格的數據對比來說,今年在金九銀十并沒有促進房地產業的銷售量。為了能夠獲得更好的銷量以及資金的回籠,很多房產企業都不得不采取降價的方式來進行銷售。

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